• משרד עורכי דין ליאורה גדיש
site logo

חוזה מכירת דירה

  • Home / חוזה מכירת דירה

חוזה מכירת דירה

  • by carol |
  • Comments off

אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות בחייו אדם היא החלטה בענין חוזה מכר דירה. אמנם , ישנם מדריכים רבים באינטרנט, אולם חשוב לבצע את העיסקה כשאתה מלווה ע"י עורכ/ת  דין מטעמך, שתגן/יגן על זכויותיך.

בחוזה מכר דירה עליך להיות ער לסיכונים ולהשלכות הכלולים בחוזה על סעיפיו הרבים, ולרבות בדיקות שעליך לבצע אשר אינן כלולות  בהסכם , כדוגמת השאלה , האם חל עליך חיוב בהיטל השבחה, הנובע מזכויות בנייה נוספות? האם חל עליך חיוב מס שבח, ואם כן מה גובהו? האם תוכל לבצע חיסכון בעלויות המיסוי , אם תתנהל בצורה שונה? מהם מועדי התשלומים הנכונים לך וכיצד כדאי לקבוע את מועד המסירה?

זוהי שאלה שרלבנטית במיוחד, שעה שאתה רוכש דירה חלופית מקבלן, כיצד תבטיח את עצמך כך שמסירת המפתח לקונה שלך, בדירה הישנה שלך, לא תותיר אותך לפרק זמן קצר – ללא בית לגור בו ( עקב העובדה שדירת הקבלן טרם מוכנה..).

כמו כן יש להתייחס למסמכי המשכנתא מטעם הקונה , ולהיבטים נוספים רבים הכרוכים בעיסקה.

לייעוץ ומידע נוסף ממשרד עורך דין נדל"ן גדיש, ניתן ליצור קשר בטלפון 09-7481202 או דרך האתר צור קשר