• משרד עורכי דין ליאורה גדיש
site logo

הוראות צוואה

האמנם זה משנה מה יהיה הניסוח המדויק של כל מילה ומילה? לאחר קריאת המקרה הבא תראו כמה

מכירת בית פרטי

זוהי אחת העסקאות היותר משמעותיות שאדם מבצע בימי חייו , מחד לאור שווי הנכס מאידך לאור הסיכונים

רכישת בית פרטי

ישנם מספר רבדים  בבדיקות אותן יש לבצע לקראת רכישת בית פרטי . בהיבטים רבים, תצטרכו אנשי מקצוע

מכירת דירה יד שנייה

מכירת דירה יד שנייה באתר עורכי דין ליאורה גדיש מכירת דירה יד שנייהמכירת דירה יד שנייהמכירת דירה יד

מיסוי מקרקעין

חלק מהותי בעסקת מקרקעין הוא בדיקה של המיסוי הכרוך בעיסקה. המוכר צריך לבדוק חשיפה לשני מיסים משמעותיים

חריגות בנייה

כשאתם עומדים לקנות נכס מקרקעין ובמיוחד בית פרטי, חשוב מאוד שתבדקו גם את ההיבט התכנוני . פירוש

צוואה הדדית

רבים מאיתנו אוהבים תכנון ושליטה. לתכנן מה לעשות בכסף, מה יהיה התפריט בארוחה חגיגית ואיפה נבלה בכל

רכישת דירה יד שנייה

בשעה טובה ולאחר לא מעט מאמץ, מצאתם את הדירה  שחלמתם עליה . מצד אחד, אתם רוצים להזדרז

רכישת דירה מקבלן

1. מיקום- בבחירת הדירה יש לבדוק תחילה את הסביבה. חשוב לבדוק האם מתוכנן לקום מפעל או כביש מעבר

  אודות עורכת הדין ליאורה גדיש

עורכת הדין ליאורה גדיש בוגרת הפקולטה למשפטים מטעם אוניברסיטת בר אילן משנת 1995, מוסמכת כעורכת דין וחברה בלשכת עורכי הדין החל משנת 1996, ובעלת רישיון נוטריון משנת 2008. עו"ד גדיש מקפידה להתעדכן ולהשתלם במסגרת ההשתלמויות הנערכות מטעם לשכת עורכי הדין. היא משתלמת תדיר במיסוי מקרקעין, בחידושים בדיני מקרקעין ובדיני צוואות.

עורכת הדין ליאורה גדיש ליוותה עד היום וערכה למעלה מאלף עסקאות מכר במקרקעין, שחלק ניכר מהם היו בתי יוקרה. היא מייצגת גם לקוחות ברכישת נכסים במסגרת כינוס נכסים, ברכישת נכסים בפרויקטים של תמ"א 38, ובהסכמי שותפות בבעלות בנכס. עו"ד גדיש מייצגת אף משקיעים מחו"ל ועולים חדשים דוברי אנגלית וצרפתית, המעוניינים ברכישת נדל"ן בישראל, ועוסקת בנוסף בניהול שוטף של נדל"ן עבור לקוחות מהארץ ומחו"ל.

מה מספרים על שירותי המשרד?

שאלות נפוצות

ישנם מספר תנאים לקבלת הפטור , גם אם זו דירתך היחידה . לא בכל מצב תהיה זכאי לפטור , לדוגמא , דירה שנרכשה לפני חצי שנה והיא דירתך היחידה , לא תוכל להימכר בפטור היום אלא רק בעוד שנה . לעיון והעמקה בתנאים הדרושים לקבלת פטור ממש שבח בדירה יחידה , לחץ על הקישור : פטור דירה יחידה: לא בכל מצב! למשך קריאה לחצו כאן
בגדול התשובה היא , בשום אופן לא . אבל כדי שתבינו למה כמה ואיך כן אם ממש ממש אין ברירה , קראו את המאמר המקיף : זכרון דברים למשך קריאה לחצו כאן
למרות הסימולטורים הקיימים אל תתפתו לתת לעצמכם מענה , אלא כדאי להיעזר בעורכ/ת דין הבקיא/ה במיסוי נדל"ן . לקבלת קוים מנחים לחצו כאן
השאלה הזו רלבנטית כמובן כשמדובר בנכס שני, שכן אם זו דירתכם היחידה, תוכלו להנות משיעורי מס נמוכים יותר. במידה וזהו נכס שני, ואין בכוונתכם למכור את הנכס הראשון, השאלה הזו רלבנטית מאוד עבורכם. להרחבה קראו : מס רכישה מופחת בנכס להריסה לחצו כאן
אכן , יש פטור החל על הכנסה של שכירות מדירת מגורים בסכום שלא עולה על 5,070 ₪ . יחד עם זאת צריך לעמוד במספר תנאים כדי לקבל את הפטור . כל הפרטים בעניין הפטור והמיסוי של שכר הדירה של דירה שהוכרה למגורים , להרחבה קראו את המאמר הבא: תשלום מס הכנסה על דירה שמושכרת למגורים. לחצו כאן
ובכן בדרך כלל אי אפשר אבל לפעמים כן.... א. דירה שמתקבלת במתנה מקרוב – המס יורד לשליש מהמס הרגיל ואם מדובר על בני זוג שנותנים אחד לשני/ה את הדירה או חלק מהדירה בה הם גרים – אין מס. להמשך קריאה לחצו כאן ב. בית שמיועד להריסה , במידה וזו דירה שנייה, ניתן לקבל הנחה. להמשך קריאה לחצו כאן ג. נכה או ניצול שואה בעל אחוזי נכות להמשך קריאה לחצו כאן

עומדים לרכוש דירה או בית פרטי?

עומדים לקראת מכירת נכס מקרקעין?

רוצים לערוך צוואה מקיפה וטובה שתגשים את רצונכם במה שיקרה לאחר 120?

השאירו כאן פרטים ונשוב אליכם בהקדם האפשרי.