כזכור, ב- 1/1/1 נכנס לתוקף חוק ריבוי דירות המחייב במס בגובה של 1% משווי הנכס (עד לסך של 18,000 ₪) על כל דירה שלישית שבבעלות אדם, כאשר החוק רלוונטי לכל מי שיש בבעלותו מעל 2.49% דירות.

החוק מאוד לא פופולרי, בלשון המעטה, ועורר כעס רב בקרב מעמד הביניים, שלחלק מהם אין פנסיה מסודרת אלא השקעה בדירות.

ביום 9/5/17 בג"צ דן בעתירות השונות שהוגשו נגד החוק בהרכב מורחב בראשות נשיאת בית המשפט העליון, מרים נאור, אליה הצטרפו ארבעה שופטים – אסתר חיות, ניל הנדל, נעם סולברג ומני מזוז.

היועץ המשפטי של הכנסת, עו"ד אייל ינון, הודה שהיה פגם היורד לשורשו של הליך, בהליך החקיקה, שכזכור בוצע בשעות הקטנות של הלילה מבלי שלחברי הכנסת היתה הזדמנות ראויה להתעמק בסעיפי החוק.

אולם, למרות שהודה שהפגם היה חריג וקיצוני, הוא סבור שאין זה אומר שצריך להתחיל את כל הליך החקיקה מהתחלה.

ובלשונו:

"לנו פחות חשוב החוק הספציפי שעומד על הפרק, לנו חשובה תקינות הליכי החקיקה כפי שהדבר בא לידי ביטוי במקרה הזה – שהוא מאוד קיצוני וחריג. היה פה משהו חריג וקיצוני אבל אני חלוק עם העותרים על התוצאה הסופית".

כאמור, למרות דבריו, ביקש עו"ד ינון שלא לפסול את החוק – אלא אך ורק לקבוע הלכה עתידית בכל מה שנוגע להליכי חקיקה.

נציגת המדינה, עו"ד שוש שמואלי, ציינה כי "גם במקרים חמורים יותר לא התערב בית המשפט בהליכי חקיקה".

הנשיאה מרים נאור אמרה: "גם אנחנו לפעמים צריכים לתת פסקי דין בחצות הליל, אבל זה כשהחרב מונחת על צוואר. מה קרה שזה מוכרח להיעשות בצורה כזו? זה הרי לא פיקוח נפש. למה הכנסת צריכה לשבת בלילות עד הבוקר? לחכות יום ראשון לא היה מספיק טוב?".

מבולבלים?

גם שופטי בית המשפט העליון לא הבינו, בשורה התחתונה מה עמדת המדינה ונתנו להם עוד ימים בודדים (עד ליום 14/5/17) להגיש תגובה מגובשת וברורה.

יצוין, כי על רקע ההליכים המשפטיים סביב החוק, החליט מנהל רשות המסים משה אשר, בהתייעצות עם שר האוצר כחלון, לדחות את מועד הדיווח האחרון על מספר הדירות מסוף החודש הנוכחי ל-30 ביוני, מועד התשלום הראשון של המס.

ולנו לא נותר אלא לקוות כי אכן החוק הזה יבוטל, ויפה שעה אחת קודם…

כפי שנאמר לא אחת, פיתרון בעיית הדיור תבוא מהגדלת ההיצע ולא מהטלת אינסוף מיסים על מעמד הביניים (את העשירון העליון במילא המס הזה לא מרשים, הם לא ימהרו להיפטר מדירות בעקבותיו…). אני כבר נתקלת בלא מעט לקוחות ששוקלים למכור את דירתם השלישית ולהעביר את הכספים שיתקבלו מהדירה הנמכרת לרכישת נדל"ן בחו"ל – תוצאה עצובה שבוודאי לא לשם כיוון המחוקק, גם לא כחלון…

האמור לעיל  אינו ממצה  ואין להסתמך עליו או לעשות בו כל שימוש או לראות בו יעוץ משפטי מכל מין וסוג. המידע נועד לנוחות ולרקע כללי בלבד ואין לעשות שימוש בתוכנו.

11/5/17