חג התחפושות היהודי למעשה מזכיר לי שלפעמים במציאות אנשים מתחפשים. מבט מלא תמימות, בייבי פייס ומסמכים מזויפים הם חלק מכלי המשחק בידי מתחזים בעסקאות נדל"ן למינהם…

תודה לאל הם מעטים ורובו המוחלט של המין האנושי הוגן וראוי, אבל כשאתם לקראת רכישת נכס נדל״ן כדאי מאוד להיזהר ולבצע כל בדיקה אפשרית. נכון שעל פי הפסיקה, הכלל של ״יזהר הקונה״ איבד מזוהרו, והיום המוכר מחויב ברמות גבוהות של חובות גילוי, אבל תמיד יתכן, ומה שנראה כתקין, הוא לא כזה , ולכן כדאי לשים לב לנורות אזהרה ולא רק ליופיו של הנכס העומד לרכישה. מעבר לזהותו של המוכר, שכדאי לבדוק בשבע עיניים, בקשו להצליב מידע עם טופס ארנונה, לראות את חוזה הרכישה, לבדוק היטב שהדירה לא צמודה לעמוד מתח גבוה, בררו מדוע המוכר רוצה למכור – מוכר שמבצע עסקת מכירה זמן קצר לאחר שקנה, בידקו שאין סכסוכי שכנים הנוגעים לליקוי בנכס או אפילו סתם שכן שמתופף כל היום בתופים יכולה להיות סיבה טובה לא לרכוש את הנכס.

אז שיהיו לכם תמיד עסקאות מוצלחות ובטוחות, חג פורים שמח!